El contacto del portal a las once de la noche
Los portales generan solicitudes a cualquier hora. Responder al día siguiente es llegar el cuarto.
CRM ASM para inmobiliarias
CRM con IA para inmobiliarias: cada solicitud de un inmueble, capturada y ordenada
ARIA responde cuando tu equipo no llega, deja cada caso claro en el panel y tú mantienes el control. Sin solicitudes perdidas entre portales.
Control humanoDatos ficticios en demoSin promesas de resultados
ARIAatiende la 1.ª consulta
Solicitudesordena cada caso
Equipodecide y confirma
Entorno demo · datos ficticios · CRM ASM no ejecuta acciones reales sin autorización.
Conversación demo
Así atiende ARIA cuando nadie puede coger el teléfono
Una escena ficticia del sector, con datos inventados, para ver tono, contexto y siguiente paso sin tocar clientes reales.
Inmobiliaria Faro · ARIA
en líneaHola, he visto el piso de la calle Alameda en el portal. ¿Sigue disponible?13:05
¡Hola! Sí, el de Alameda 12 sigue disponible: 3 habitaciones, 2 baños, 189.000 €. ¿Con quién tengo el gusto?13:05
Con Marta. ¿Se puede visitar esta semana?13:06
Claro, Marta. Puedo darte el miércoles a las 17:30 o el sábado a las 11:00 con Jorge, el comercial de esa zona. ¿Cuál te viene mejor?13:06
El sábado a las 11.13:07
Reservado: sábado a las 11:00 en Alameda 12, te enseña el piso Jorge. Te mando la ubicación exacta y un recordatorio el viernes. Si quieres, te preparo también la ficha con gastos de comunidad e IBI para que la lleves vista.13:07
Sí, pásamela. Gracias!13:08
Ahora te llega, Marta. El sábado nos vemos: ese piso está gustando mucho.13:08
El lead del portal entró mientras Jorge enseñaba otro piso en la otra punta de la ciudad. Contestado en un minuto — y el primero que responde se lleva la visita.
Prueba ARIA en esta página
Hazle una consulta real a ARIA
Usa esta demo para comprobar cómo atiende una primera pregunta, pide el mínimo de datos y deriva al equipo cuando hace falta.
Una solicitud inmobiliaria dura horas, no días
Quien pregunta por un piso está preguntando a la vez por otros cuatro. La primera respuesta se lleva la visita.
La visita que no se confirma
Se acuerda para el sábado y no aparece nadie. Una tarde perdida y un piso sin enseñar.
El interesado que no encajaba
Buscaba dos habitaciones y presupuesto distinto. Filtrarlo antes de la visita ahorra desplazamientos.
El propietario sin noticias
Quiere saber cuántas visitas ha tenido su piso. Si no se le informa, acaba dando el encargo a otra agencia.
CRM ASM no asesora sobre operaciones ni sustituye las obligaciones de información al consumidor: ordena solicitudes, visitas y seguimiento. La gestión inmobiliaria es siempre de vuestro equipo.
Del contacto del portal a la visita realizada
Así ordena CRM ASM una solicitud típica de inmobiliaria, con tu equipo al mando.
Entrada
ARIA recibe la consulta en modo orientativo.
Solicitud
ASM Solicitudes cualifica inmueble, zona y presupuesto.
Visita
ASM Agenda organiza la visita y su recordatorio.
Seguimiento
ASM Seguimiento mantiene el contacto por etapas, con control.
Solicitudes atendidas mientras siguen calientes
Nada se envía solo: la máquina ordena, tú decides, y todo queda apuntado.
Solicitudes de portales unificadas
Las consultas de distintos portales se ordenan en un mismo sitio.Cualificación por interés
Cada solicitud se clasifica por inmueble, zona y presupuesto.Seguimiento de visitas
Recordatorios y seguimiento revisados por tu equipo.Vista orientativa del flujo. CRM ASM ordena el flujo; ninguna comunicación se envía sin aprobación de tu equipo.
¿Revisamos tu flujo de inmobiliaria?
Primero entendemos cómo entran tus solicitudes; después decidimos qué automatizar y qué sigue en manos de tu equipo.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras antes de pedirte datos.
¿Y si ARIA se equivoca?
ARIA solo responde con lo que le has dado de tu negocio: tus servicios, tus horarios, tus precios. Si le preguntan algo que no está ahí, no se lo inventa: lo dice y ofrece dos salidas — pasar la conversación a una persona, o apuntar el recado para que llames tú. Y tú ves todas las conversaciones y puedes corregir lo que no te guste.
¿Puedo hablar con una persona?
Sí, siempre. En cualquier momento de la conversación. Escribe «persona» y se acabó la máquina.
¿Qué pasa con mis datos si me voy?
Son tuyos. Te los entregamos en un fichero que te llevas donde quieras y te damos de baja. No hay permanencia, así que no hay nada que negociar.
¿Tengo que cambiar mi número de WhatsApp?
No. Te quedas con el tuyo. Lo único que hay que hacer es desvincularlo del perfil de empresa de Meta antes de conectarlo, y de eso nos ocupamos nosotros.
El piso se lo lleva el que contesta primero, ¿cómo no llego tarde?
ARIA responde al interesado en el momento en que escribe, sea por el anuncio o por WhatsApp, con la información básica del piso — precio, metros, si sigue disponible — y ofrece directamente cita para visitarlo. En un mercado donde el primero que responde gana la visita, no depender de que alguien mire el móvil a tiempo marca la diferencia.
¿Cuánto cuesta para una inmobiliaria?
Tienes dos planes: Cita Fácil, 99 €/mes con 99 € de alta, con el asistente en WhatsApp y web, agenda con recordatorios y reseñas que llegan solas; o Siempre Abierto, 259 €/mes con 297 € de alta en 3 plazos de 99 € si te viene mejor, que añade página web propia con el asistente también ahí y el fichero completo de interesados y clientes (CRM). Con que el asistente ayude a cerrar una visita más al mes de las que hoy se enfrían por tardar en contestar, y esa visita acabe en algo, el plan que elijas queda muy por debajo de lo que representa una operación. Sin permanencia, 30 días de garantía con devolución y sin letra pequeña. Decides tú el plan de salida, y puedes subir de Cita Fácil a Siempre Abierto cuando quieras sin pagar otra vez el alta.
¿Puede coordinar varias visitas al mismo piso sin que se me crucen?
Sí, ARIA agenda cada visita en el calendario evitando solapes, y si alguien cancela, puede reorganizar el hueco ofreciéndoselo a otro interesado en lista de espera. También atiende a quien escribe a las diez de la noche preguntando por un piso, dejando la visita propuesta para el día siguiente en vez de perder esa noche de margen.
En inmobiliaria el interesado de las diez de la noche no espera a mañana: si no contestas tú, escribe al anuncio de al lado.
Inmobiliaria
Cómo ayuda ARIA a una inmobiliaria
ARIA captura solicitudes de inmuebles, cualifica interés y deja cada oportunidad ordenada para que el equipo comercial responda antes.
¿Qué datos puede recoger?
Puede recoger inmueble de interés, zona, presupuesto aproximado, urgencia y datos de contacto.
¿Sirve para compraventa y alquiler?
Sí, siempre que el flujo se adapte a los inmuebles, zonas y proceso comercial de la agencia.
¿Qué evita?
Evita que un lead caliente se pierda porque el equipo está en visitas o atendiendo otras operaciones.